Lokal do wynajęcia w świetnej lokalizacji

Opis

Opis nieruchomości:
Oferujemy Państwu do wynajęcia niemal 300-metrowy lokal przy samej ,,Estakadzie,, w Częstochowie.
Lokal ten znajduje się na ruchliwej ulicy tuż obok skrzyżowania Al. Wojska Polskiego z Aleją Pokoju w Częstochowie.
Ze względu na lokalizacje nieruchomość nadaję się idealnie na wszelkiego rodzaju działalność, a ruch pieszy i samochodowy w tym miejscu czyni z niej idealną reklamę dla biznesu który będzie prowadzony w tym miejscu. 
Lokal posiada również plac, który również opcjonalnie może zostać wynajęty i służyć jako sam parking, lub jako letni ogródek restauracyjny.
Istnieje również możliwość skorzystania z garaży zlokalizowanych na placu.
W lokalu ostatnio mieścił  się gabinet stomatologiczny, więc jest on przystosowany i zapewnia wszelkie normy by prowadzić również tego rodzaju działalność.
Lokal posiada 2 niezależne wejścia.
Na jego przestrzeń składają się oprócz pomieszczeń głównych również pomieszczenia socjalne, magazynowe, piwniczne, sanitariat i WC.
Dobry stan techniczny lokalu i budynku sprawia że nie wymaga większych nakładów finansowych. Lokal posiada z

DODATKOWE ATUTY:
- Lokalizacja obok ruchliwej ulicy, przystanku tramwajowego i autobusowego
- Duży zamykany plac do dyspozycji
- Dobry stan techniczny lokalu i budynku 
- Prąd(220V, 380V)
- Lokal przystosowany do prowadzenia gabinetów medycznych
 
Wykaz opłat:
Cena najmu: 4000 zł 
Kaucja: 6000 zł.
Opłaty eksploatacyjne: energia elektryczna, ogrzewanie śmieci, ścieki, woda. 
 
 
Zapraszam na prezentacje.

OPIEKUN OFERTY:
Jakub Pruszyński

Informacje dotyczące opisu nieruchomości, uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.