Sprzedam sklep spożywczy na dużym osiedlu z wyp.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej 79,1 m2  mieszczący się na pierwszym piętrze wysokiego bloku mieszkalnego znajdującego się w przy ulicy Żurawiej.


Na powierzchnię lokalu składają się:
- sala sprzedaży
- pomieszczenie socjalne
- toaleta
- pomieszczenie biurowe
- pomieszczenie magazynowe
- zaplecze


Nieruchomość do odświeżenia. Rozkład daje duże możliwości aranżacji według potrzeb, jak chociażby podzielenie lokalu na 2 osobne pomieszczenia z odrębnymi wejściami. Lokal posiada duże okna PCV i drzwi z przeszkleniem po obu stronach budynku, zainstalowana jest także klimatyzacja. W skład lokalu wchodzi sala sprzedażowa, duże zaplecze dające ogromne możliwości zagospodarowania przestrzeni, pomieszczenie socjalne, toaletę, przestrzeń magazynową oraz jasne pomieszczenie biurowe z podwójnym oknem.

Dwa osobne wejścia oraz duża powierzchnia pozwala na podzielenie nieruchomości na dwa osobne lokale, co będzie idealnym rozwiązaniem dla osób, które poszukują miejsca na rozwinięcie swojego biznesu. Ponadto sam układ oraz podłączone media pozostawiają duże pole do aranżacji wedle uznania lub zmiany przeznaczenia lokalu użytkowego na mieszkalny.

Czynsz administracyjny do Spółdzielni – 719zł [w czynszu zawierają się koszty eksploatacyjne, opłata za odpady (zmieszane/papier/tworzywa sztuczne i metale/szkło/bioodpady), zimna woda i ścieki oraz podgrzanie zimnej wody]. Przeznaczenie lokalu pozwala na prowadzenie każdego rodzaju działalności gospodarczej. Istnieje możliwość zakupu razem z wyposażeniem- lady chłodnicze, regały, meble - w cenie do ustalenia.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja – centrum dużego osiedla, swobodny dojazd do budynku i dużo miejsc parkingowych w pobliżu. Naprzeciwko znajduje się zespół szkół wraz z lubińskim oddziałem WORD. W pobliżu znajdują także przedszkola i pojedyncze sklepy.


 


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa – mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niemniej dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej zgodne ze stanem faktycznym.
Strona Kupująca ponosi dodatkowo koszty: podatku od czynności cywilno-prawnej, koszt taksy notarialnej, koszty wpisów do księgi wieczystej, koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, A PRZY TRANSAKCJI ZAKUPU ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ.